新樓 - An Overview

入息下跌：資助房屋在收樓前三至六個月開始可以申請按揭，當綠置居或居屋單位準備收樓時，入息出現變數，未能負擔供樓開支，最終唯有撻訂收場。

立即跳往：幾時簽臨約｜臨約條款｜臨約須否打釐印｜臨約轉名｜臨時訂金＋「撻訂」原因｜憑臨約申請按揭｜常見問題

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東北地方（仙台、松島、十和田、鳴子、角館、藏王、銀山、田澤、米澤、弘前、會津若松…等）

由於查契部分涉及法律知識，因此會交由律師處理，待正約修訂完成後，雙方會收到通知前往律師樓簽署。一般而言，正約內容主要有以下部分：

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部分樓花項目的買家採用建期付款方式,但由於整體樓市下跌,物業估值下降,導致銀行無法以合約價作為估值依據,改用現行市價計算按揭成數。這就可能出現「借唔足」的情況,買家無法湊足首期,只能撻訂。

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有物業代理商亦指出，若單位有人自殺，通常會被歸納為凶宅，較難獲銀行承做按揭。

如果準買家揀到心儀單位，跟業主傾好價後，買賣雙方先簽署臨時買賣合約。

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